コストパフォーマンスの高さが魅力の木造3階建アパート
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Three Floor House
投資効率向上を目指した3階建プラン
求めるものは
「投資効率(利回り)の向上」
「木造三階建アパート」はこれからの不動産経営で、主要な位置を占める重要コンテンツに成長すると言われています。一番目のメリットは、なんと言っても「投資効率（利回り）の向上」です。そしてFEEL DESIGN ＋のデザイン力で空室率を軽減することで、より収益性が高まるのです。そして「木造三階建アパート」は下記のメリットをもつことから、不動産投資ビジネスの中でも最適な収益モデルを策定することが可能です。
木造3階建プラン 外観イメージ
1LDK内観イメージ
木造3階建アパートのメリット
土地のポテンシャルを
発揮できる
高額な土地にアパートを建てる場合、２階建てでは容積率が余ってしまい、土地のポテンシャルを使いきれない可能性があります。三階建なら同じ土地でも部屋数を多く取ることができます。
鉄筋コンクリートより
建築コストが抑えられる
鉄筋コンクリート造りのアパートは、木造よりも家賃は高く取れますが投資額が大きくなってしまいます。建築費が安くおさえられる木造なら不動産投資ビジネスの中でも最適な収益モデルを策定することが可能です。
法規制と
ベストマッチ
木造三階建アパート」の建築には建蔽率が60％以上あれば対応が可能になります。都市計画法で定めるほとんどの用途地域は「木造三階建アパート」とのマッチング度がとても高いです。
空室率を軽減する
FEEL DESIGN ＋のデザイン力
2LDK バスルーム
2LDK 洗面化粧台
2LDK キッチン
2LDK LDK
2LDK 洋室
2LDK 洋室
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