入居者に人気の「デザイナーズ賃貸アパート」の経営をはじめてみませんか?

入居率の高い賃貸建築をお探しの

アパート経営者様へ

アパート経営者様へ 高入居率のデザイナーズ賃貸をご検討中の経営者様にオススメです。

入居者に人気の「デザイナーズ賃貸アパート」の
経営をはじめてみませんか?

高入居率を維持できるデザイン性、女性目線のプランニング、
セキュリティの高さで差別化できるデザイナーズ賃貸をご提案します。

年金不安など、将来にむけた資産運用、長期安定収入源として賃貸経営が注目を集めていますが、競合する賃貸アパート業界で勝ち抜くには、お客様に選ばれ、高入居率を維持できる強みが必要です。株式会社TAPはロフト付木造賃貸「ロフティ」をはじめとする「デザイン性の高い商品プランと、女性目線のプランニング、セキュリティ対策、インテリアで入居者に支持されるノウハウをご提供いたします。

入居率が高いからサブリースの必要がありません

そもそもサブリースとは、一括借り上げ、家賃保証制度のことです。不動産会社などが貸主(大家さん)から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する仕組み。貸主は入居者がいようといまいと一定の家賃が保証されると謳っているケースが多いです。人口減少、マンションの供給過多を背景とし、保証される家賃は契約更新(個別の契約によるがおおむね数年単位)ごとに下がっていくことで、大家さんにリスクが押し付けられてしまうことが社会問題化していますが、大家さんは消費者ではなく事業主であるということから、法律でも保護されにくいのが現状です。しかしTAPの提供する木造デザイナーズ賃貸なら高入居率が維持できるため、サブリースの必要がほとんどありません。

例)10年後には市場の動向にあわせた家賃の見直しがあるにもかかわらず、30年間家賃が変わらないと勘違いし、結果、家賃収入よりも借入返済額が多くなり、支払できないケース。

FEEL DESIGN+ のアパートは
どうして高入居率が維持できるのでしょうか。

入居者の喜びがアパートオーナーの利益に繋がります。

女性目線
プランニングで人気

女性の一人暮らしをメインターゲットにしたバルコニーの高さ、玄関から寝室が見えない導線への配慮などが支持されています。

購買動機に繋がる
高いデザイン性

外観、内観ともに、暮らす人のセンスを刺激する、デザイン性の高さにこだわりました

充実した
セキュリティ対策

中廊下にすることでオートロック対応を可能とした、女性専用賃貸の提案など、安全面に配慮。

収支計画書で見る
FEEL DESIGN +のメリット

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こんなビジネスパートナー様を募集しています

すでにアパートを経営をしているが空室が目立つ

新規ビジネスとしてアパート経営を始めたい

アパートの建築棟数が供給過剰で、競合が多く不安

一人暮らしの女性から選ばれない・入居してもらえない

賃貸経営について安心して相談できるパートナーがいない

アパートの老朽化が著しい

入居率の高いデザイナーズアパートを建築したい

デザイナーズ賃貸建築FCのFEEL DESIGN+なら
解決できるかもしれません。


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